Офисы телевизионной компании «РЕН ТВ» и газеты «Известия» расположены в бизнес-центре класса B+ по адресу: Москва, Партийный переулок, д.1, корп. 57, стр. 3. ТК «РЕН ТВ» занимает помещения общей площадью 10 374,8 кв.м, а газета «Известия» — 1746,9 кв.м. В рамках контракта «АРМЭКС» будет выполнять услуги по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования офисов этих компаний, водоснабжения и канализации, включая ежедневный контроль за работоспособностью оборудования, а также услуги по менеджменту инфраструктуры.
Основной комплекс работ в московских офисах ТК «РЕН ТВ» и газеты «Известия» включает проверку технического состояния, техническое обслуживание, управление и ремонт оборудования инженерных систем. Специалисты УК «АРМЭКС» выполняют контроль за работой инженерного оборудования в режиме 24/7 и обеспечивают оперативное реагирование на сигналы о неисправностях во избежание аварийных ситуаций. В зону обслуживания УК «АРМЭКС» входят:
Системы вентиляции.
Системы кондиционирования, в том числе и прецизионного.
Системы водоснабжения.
Системы канализации.
УК «АРМЭКС» берет на себя обязательства по менеджменту инфраструктуры обоих офисов медийных компаний, включая менеджмент технической документации, хранение эксплуатационной и проектно-исполнительной документации, организацию учета и ведение эксплуатационной и проектно-исполнительной документации, в том числе журналов учета и паспортов-формуляров, а также администрирование гарантийных обязательств, осуществление контроля и надзора за выполнением работ/услуг подрядных организаций.
Услуги по осуществлению контроля за противопожарным состоянием помещений ТК «РЕН ТВ» и газеты «Известия» также входят в зону ответственности УК «АРМЭКС». Сотрудники FM-оператора обеспечивают техническое обслуживание, ежедневный контроль состояния и учет первичных средств пожаротушения и средств защиты на объекте, фиксируют в оперативном журнале каждый случай срабатывания системы пожарной сигнализации и представляют отчет с анализом причин срабатывания и описанием ответных действий персонала.
Оперативный прием и обработка заявок, касающихся микроклимата в помещениях офисов, электроснабжения, разгрузочно-погрузочных работ и хозяйственно-бытовых нужд обеспечит справочный стол на объекте, организация которого включена в список обязательных работ «АРМЭКС». При этом хозяйственные работы и услуги могут включать мелкий ремонт мебели, перемещение грузов, профилактический ремонт внутренних дверей и окон, мелкий и средний косметический ремонт, инвентаризацию имущества, столярные работы и прочие хозяйственные услуги.